La gran operación urbanística del Cádiz CF para desarrollar una ciudad tecnológica del deporte y la salud en los antiguos terrenos de Delphi en Puerto Real, el Sportech City Cádiz sigue a la espera de nuevos pasos. Un macrocomplejo deportivo que el club cadista deberá financiar con una parte de los fondos CVC que como apoyo económico facilitaba LaLiga para su crecimiento.
Estos terrenos han sido objeto de controversia desde que el Cádiz CF, a través de su sociedad Sport City Cádiz SL, anunciara la construcción de este innovador espacio que está llamado a cambiar el futuro industrial de la Bahía de Cádiz. Sin embargo, estos planes han chocado frontalmente con los de la Autoridad Portuaria de la Bahía de Cádiz (APBC), que había proyectado expandir el polígono de La Cabezuela en esos mismos terrenos.
El club gaditano se hizo con la parcela tras adquirirla por 2,5 millones de euros. A este desembolso se sumaron 1,7 millones en concepto de IBI, además de 99.000 euros por gastos de gestión, todos pagados al consistorio de Puerto Real. No obstante, estos terrenos ya estaban en el radar de la APBC, que desde 2019 había iniciado un proceso de expropiación forzosa por interés público general, valorando la parcela en 2,8 millones de euros.
Las disputas durante este último año han llevado a diversos sectores de la sociedad gaditana a posicionarse. Mientras que la ex alcaldesa de Puerto Real, Elena Amaya, apoyaba el proyecto deportivo del Cádiz CF, el sector empresarial se inclina por el desarrollo industrial de la zona.
El único progreso tangible hasta la fecha ha sido la demolición de las antiguas instalaciones de Delphi y la limpieza del solar. Esta obra, llevada a cabo por la empresa Erri-Berri, concluyó con el traslado de 10.000 toneladas de escombros.
Teófila Martínez, presidenta de la APBC, en declaraciones recientes a Radio Cádiz de la Cadena SER, mencionó que el proceso de expropiación de los terrenos de Delphi aguarda la decisión del Consejo de Ministros. Martínez afirmó que el Gobierno inició este proceso "conscientes de que el Puerto de la Bahía de Cádiz se estaba quedando sin espacios". Si bien la expropiación sigue su curso, la presidenta sugiere que "siempre puede haber soluciones en otros terrenos".
Hasta la fecha, la operación Delphi llevando dos trayectorias, una vía administrativa y otra judicial. El Cádiz CF presentaba en febrero un recurso de alzada para defender sus legítimos intereses como propietario, y otro ante la Audiencia Nacional que aún sigue en proceso de resolución.
Sin un acercamiento de las partes para encontrar una solución amistosa, el futuro de estos terrenos sigue en el aire. Por ahora, la sociedad gaditana espera que se aclare esta encrucijada legal y administrativa para determinar qué destino tendrá este extenso solar, y si finalmente la gran ciudad tecnológica del deporte y la salud dinamizará, como se espera, la industria y el deporte gaditano en la Bahía de Cádiz
